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房子發生命案變凶宅，原屋主賣房前要先做法會，光清理血漬和難聞氣味就要好幾十萬，發生過凶殺案空屋，事隔多月臭味仍遲遲不散，有買家為了心安連做三次法會，但新買主也可能變成鄰居頭號公敵，因為買凶宅須揭露命案事故，鄰居房價恐怕跟著對半砍。凶殺案、燒炭和上吊事件。▼凶宅屋主在賣房前必須先做法會。（圖／翻攝自臉書命案現場清潔師）東森記者陳稚暉：「死過人的房子變凶宅，等一下你將會看到，凶殺案還有燒炭輕生案，裡頭有多麼地難清，甚至這法會也會做不完。」陰暗的房間，還有亂七八糟的地面，當時住在裡頭的人，遭到殺害死於非命，屋內凌亂不堪，還有詭異的刺鼻味。窗戶打開長達一個月之久，但味道仍舊久久不散，凶宅要賣出去工程浩大。不動產專家陳新孟：「對啊大概一般六、七倍價格，味道也是一個重點，如果有屍臭的話，屋內牆壁那些都要把它弄掉。」專家說砍人、分屍最難清，環境和味道都是重點，清理下來到味道消除，花費三、五十萬大有人在，國內更有凶宅，已經轉手第三手、第四手，同一處地點法會，就累積達三次。法師在命案現場走來走去，他們認為最難處理的，就屬上吊事件。▼若清理屍臭必須花費三、五十萬。（圖／翻攝自臉書命案現場清潔師）不動產專家陳新孟：「也是要做給屋子裡面，那一些過往的人，讓他們有一些儀式。」專家說凶宅想要脫手，後續清理費工，法會也必須做到位，接下來還得忍受與論壓力。東森記者陳稚暉：「現在賣房子必須揭露是凶宅，不過也有可能變成，鄰居的頭號公敵，就是因為左右鄰居的房價，勢必受到影響。」記者vs.不動產專家陳新孟：「凶宅的價格大概壓低到多少，大概就是市價的六折左右，隔壁要賣的話呢，隔壁要賣多少在心理上有影響，（所以價格也會受到隔壁是凶宅的影響嗎？）會有一點點。」凶宅要賣已經不好賣，住在凶宅旁邊的住戶，心裡也不好受，更擔心之後房子出售，價格恐怕溜滑梯。▼凶宅附近的住戶擔憂日後出售房價將受影響。（圖／東森新聞）不動產專家陳新孟：「附近的鄰居擔心房價也受影響，他也不太願意會透露（凶宅資訊），所以還是要自己小心地查證。」時機不好，房子已經不好賣，如果又跟凶宅當鄰居，想要脫手價格不是對半砍，就是打折後還是乏人問津。（封面圖／東森新聞）更多東森新聞報導【獨家】台中凶宅千越大樓 最近成年輕人打卡勝地！A-Lin姊被爆離婚？ 首度打破沉默回應了鄧紫棋代言高雄爆貪天價酬勞！ 經紀公司回應了